CAUDEBEC LES ELBEUF : maison 3 pièces (99 m²) à vendre

PROCHE DE ROUEN

À vendre : située à quelques kilomètres de Rouen, découvrez à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320), cette maison de 4 pièces sur un terrain de 483 m².

Elle est organisée comme suit : un salon lumineux de 21 m², une salle à manger de 10 m², trois chambres de 8 m² à 10 m², une cuisine et une arrière cuisine.

Le Groupe Scolaire Monod-Camus et l'École Élémentaire Jules Verne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes D2 et C du bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, deux commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Cette maison a une classe énergie E (260 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 093 € et 2 831 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURG-ACHARD pour une première visite de cette maison en vente.